구 분

시 험 과 목

시 험 범 위

출제비율

1차 시험
(2과목)

- 부동산학개론
  (부동산감정평가론 포함)

1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)

85%내외

2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)

15%내외

- 민법 및 민사특별법 중
   부동산 중개에 관련되는 규정

1. 민법의 범위
  1) 총칙 중 법률행위
  2) 질권을 제외한 물권법
  3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차

85%내외

2. 민사특별법의 범위
  1) 주택임대차보호법
  2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
  3) 가등기담보 등에 관한 법률
  4) 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
  5) 상가건물 임대차보호법

15%내외

2차 시험
(3과목)

- 공인중개사의 업무 및 부동산
   거래신고에 관한 법령 및 중개실무

1. 공인중개사법
2. 부동산 거래신고에 관한 법률

70%내외

3. 중개실무

30%내외

- 부동산공법 중 부동산중개에
   관련되는 규정

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

30%내외

2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법

30%내외

4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법

40%내외

- 부동산공시에 관한 법령
  (부동산등기법, 공간정보의
   구축 및 관리 등에 관한 법률) 및
   부동산 관련 세법

1. 부동산등기법

30%내외

2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
    제2장 제4절 및 제3장

30%내외

3. 부동산 관련 세법
  (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세
  제외)

40%내외

구 분

목 차

 1. 부동산학 총론

 1) 부동산의 개념과 분류         2) 부동산의 특성(속성)

 2. 부동산학 각론

1)부동산경제론

 ① 부동산의 수요와 공급         ② 부동산가격이론
 ③ 부동산의 경기변동

2)부동산시장론

 ① 부동산시장                       ② 입지 및 공간구조론

3)부동산정책론

 ① 부동산정책의 의의 및 기능  ② 토지정책
 ③ 주택정책                          ④ 부동산 조세정책

4)부동산투자론

 ① 부동산투자 이론                ② 부동산 투자분석 및 기법

5)부동산금융론

 ① 부동산 금융·증권론

6)부동산개발 및
   관리론

 ① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅

 3. 부동산 감정평가론

 ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식  ③ 부동산가격공시제도

구분

교시

시험
과목

시 험 시 간

일반인

시각장애인 등

입실시간

시험시간

입실시간

시험시간

제1차시험

1교시

2과목

09:00까지

09:30 ∼ 11:10 (100분)

09:00까지

09:30 ∼ 12:00 (150분)

제2차시험

1교시

2과목

12:30까지

13:00 ∼ 14:40 (100분)

12:50까지

13:10 ∼ 15:40 (150분)

2교시

1과목

15:00까지

15:10 ∼ 16:00 (50분)

16:00까지

16:10 ∼ 17:25 (75분)